1. Información General
Los presentes términos y condiciones (los "Términos") regulan el uso de los servicios ofrecidos por Fun SecretKey, con domicilio social en Avinguda Arce, 5, Bajos, 48854, As Corral, España.
2. Aceptación de los Términos
Al acceder y utilizar nuestros servicios, usted acepta estar sujeto a estos Términos. Si no está de acuerdo con alguno de estos términos, no utilice nuestros servicios.
3. Servicios Ofrecidos
Fun SecretKey ofrece los siguientes servicios inmobiliarios:
- Intermediación en compraventa de inmuebles
- Asesoramiento inmobiliario profesional
- Servicios de valoración de propiedades
- Asesoría legal inmobiliaria
- Gestión de alquileres
- Consultoría en inversiones inmobiliarias
4. Obligaciones del Cliente
El cliente se compromete a:
- Proporcionar información veraz y actualizada
- Cumplir con los pagos acordados en los plazos establecidos
- Colaborar de buena fe en el desarrollo de los servicios
- Informar de cualquier cambio relevante en su situación
- Respetar la exclusividad acordada, en su caso
5. Obligaciones de Fun SecretKey
Nos comprometemos a:
- Prestar los servicios con la máxima profesionalidad
- Mantener la confidencialidad de la información del cliente
- Actuar con transparencia en todas las gestiones
- Cumplir con la normativa vigente del sector inmobiliario
- Informar regularmente sobre el progreso de las gestiones
6. Honorarios y Comisiones
Los honorarios por nuestros servicios se establecerán de acuerdo con:
- Las tarifas vigentes en el momento de la contratación
- La complejidad y alcance de los servicios solicitados
- Los acuerdos específicos establecidos por escrito
- La normativa profesional aplicable
7. Condiciones de Pago
Las condiciones de pago serán las siguientes:
- Los honorarios se devengarán según lo acordado en cada contrato
- En operaciones de compraventa, la comisión se abonará en el momento de la firma
- Los gastos extraordinarios serán comunicados y aprobados previamente
- Los pagos se realizarán mediante transferencia bancaria o medios acordados
8. Exclusividad
Cuando se acuerde un contrato de exclusividad:
- El cliente no podrá contratar servicios similares con otros profesionales
- Fun SecretKey tendrá derecho preferente para la gestión del inmueble
- La duración y condiciones se especificarán en el contrato correspondiente
- El incumplimiento podrá generar el derecho a indemnización
9. Responsabilidad
Nuestra responsabilidad se limita a:
- Los servicios específicamente contratados
- Los daños directos causados por negligencia grave o dolo
- El importe máximo de los honorarios percibidos por el servicio
- Los casos expresamente previstos por la normativa aplicable
10. Limitación de Responsabilidad
Fun SecretKey no será responsable de:
- Decisiones de inversión del cliente
- Fluctuaciones del mercado inmobiliario
- Cambios normativos que afecten a las operaciones
- Información proporcionada por terceros (vendedores, compradores, etc.)
- Daños indirectos o lucro cesante
11. Confidencialidad
Mantendremos estricta confidencialidad sobre:
- Información personal y financiera de los clientes
- Detalles de las operaciones inmobiliarias
- Estrategias de negociación
- Cualquier información sensible relacionada con los servicios
12. Propiedad Intelectual
Todos los derechos de propiedad intelectual sobre:
- Informes y valoraciones elaborados
- Metodologías y procesos propios
- Material promocional y publicitario
- Software y herramientas desarrolladas
Pertenecen a Fun SecretKey y no pueden ser reproducidos sin autorización expresa.
13. Terminación del Contrato
El contrato puede terminarse por:
- Cumplimiento del objeto contractual
- Mutuo acuerdo entre las partes
- Incumplimiento grave de las obligaciones
- Imposibilidad sobrevenida de cumplimiento
- Denuncia unilateral en los términos acordados
14. Resolución de Controversias
En caso de controversias:
- Se intentará resolver mediante negociación directa
- Si no es posible, se acudirá a mediación
- Como último recurso, se someterán a los tribunales competentes
- Se aplicará la legislación española vigente
15. Normativa Aplicable
Estos términos se rigen por:
- La legislación española en materia inmobiliaria
- El Código Civil español
- La normativa de protección de datos
- Las disposiciones del Colegio Profesional correspondiente
16. Jurisdicción
Para la resolución de cualquier controversia, las partes se someten a la jurisdicción de los tribunales del domicilio del cliente, renunciando expresamente a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles.
17. Modificaciones
Fun SecretKey se reserva el derecho de modificar estos términos, notificando los cambios a través de:
- Publicación en nuestro sitio web
- Comunicación por correo electrónico
- Notificación en la siguiente interacción comercial
18. Validez
Si alguna disposición de estos términos fuera declarada nula o ineficaz, el resto de las disposiciones mantendrán su plena validez y eficacia.
19. Contacto
Para cualquier consulta sobre estos términos:
- Email: [email protected]
- Teléfono: +34 924 39 3067
- Dirección: Avinguda Arce, 5, Bajos, 48854, As Corral, España